Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos
Boa União (abrantes), Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS LACOS, N. 211, Apto. 404, BL 20, EMPREENDIMENTO: RES PARQUE SOLAR DOS COQUEIROS, BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI, BA, CEP: 42821810
Área:
40.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,28 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um empreendimento residencial, o imóvel oferece uma sala, cozinha e vaga na garagem, proporcionando conforto e praticidade. O IPTU está registrado, e a matrícula está devidamente regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está situado em Camacari, bairro Boa União (Abrantes), um local com boa infraestrutura e acesso facilitado. A ausência de varanda e área de serviço pode ser compensada pela localização e potencial valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.600,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 109.927,21 |
-32%
Economia de
R$ 50.672,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.978,00 (-11.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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