Apartamento com 136,38m² de área privativa, sem quartos e banheiros, vaga de garagem
Centro, Tupã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 585.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOROROS, N. 330, Apto. 1002, CENTRO, COND ED MARAJOARA - TUPA/SP - cep: 17600020
Área:
136.38m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 136,38m² de área privativa localizado no Centro de Tupã, no Condomínio Edifício Marajoara. O imóvel não possui quartos nem banheiros, mas conta com uma vaga de garagem, o que pode ser interessante para investidores que buscam um imóvel para reforma ou adaptação para locação comercial ou residencial.
O imóvel está situado em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A matrícula está regularizada sob o número 39738, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização de recursos do FGTS, o que amplia o público potencial para compra e facilita a negociação.
Ideal para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel, podendo transformá-lo em um apartamento funcional ou espaço comercial, aproveitando a localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 585.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 585.910,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.050,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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