Apartamento com 1 vaga e 57m² privativos, pronto para morar
Vila Melhado, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.340,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CAPITAO NORAY DE PAULA E SILVA, N. 41 APTO. 104 1º PAVIMENTO, BLOCO 03, ARARAQUARA - CEP: 14807-071, ARARAQUARA - SAO PAULO
Área:
57.02m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 57,02 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no 1º pavimento do Bloco 03, oferece fácil acesso e boa ventilação. O imóvel está situado em Araraquara, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão. A localização em avenida principal pode garantir valorização e facilidade de acesso a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 196.340,04 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.953,32 |
-24%
Economia de
R$ 47.386,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.718,75 (29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento amplo com 4 quartos, 4 banheiros e 3 vagas de garagem
Vila Melhado, Araraquara - SP
Posto de combustível com área total de 846m² em Araraquara/SP
Vila Melhado, Araraquara - SP
Terreno amplo de 1.379m² em Araraquara/SP
Vila Melhado, Araraquara - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48m² privativos, desocupado
Vila Melhado, Araraquara - SP