Apartamento com 1 vaga e 53,62m² privativos
Canaã, Ipatinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JUDA, N. 90 APTO. 507 APTO 507, CANAA - CEP: 35164-181, IPATINGA - MINAS GERAIS
Área:
53.62m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 53,62m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Canaã, em Ipatinga/MG, o imóvel está inserido em um edifício que oferece segurança e facilidade de acesso. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. O imóvel está sujeito às despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento com boa localização e condições facilitadas de pagamento. A área privativa é adequada para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares que valorizam a praticidade urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 126.712,59 |
-28%
Economia de
R$ 49.287,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 224.024,00 (127.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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