Apartamento com 1 vaga e 46,88m² área privativa
Jardim Santa Lúcia, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.208,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SAO VICENTE, N. 4100, Apto. 203, BL33 2PAV: EMPREENDIMENTO: COND PARQUE FREMONT, FRANCA/SP, CEP: 14403830
Área:
46.88m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 46,88m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e segurança em um imóvel de fácil manutenção. Localizado em Franca/SP, no condomínio Parque Fremont, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização.
Embora não possua quartos, banheiros ou áreas sociais explicitamente descritas, a área privativa e a vaga de garagem agregam valor ao imóvel.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação. O pagamento pode ser à vista ou financiado via linha SBPE, com análise prévia de crédito.
O IPTU é de valor elevado, porém deve ser confirmado, pois o número apresentado parece incorreto.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.208,35 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 127.496,01 |
-19%
Economia de
R$ 30.712,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.224,56 (13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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