Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 44,71m² privativos

Terra Vermelha, Vila Velha - ES

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leilao Extrajudicial 1 vagas 44.71m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 132.105,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA LINHARES N.950 Apto.402, BL 02, TERRA VERMELHA, ED. RESIDENCIAL PRAIA DOS ARRECIFES, VILA VELHA, ES, CEP: 29127206

Área:
44.71m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento de 44,71 m² com 1 vaga de garagem em Vila Velha, ES.
Este imóvel oferece uma área privativa confortável, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e localização estratégica.

Principais características:
  • Área construída e privativa de 44,71 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localizado no Edifício Residencial Praia dos Arrecifes, bairro Terra Vermelha
  • Documentação regularizada com matrícula e ofício

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com assessoramento pós-arremate pela Caixa, garantindo suporte ao comprador. A visitação é recomendada para avaliação presencial, visto que as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização na região de Vila Velha.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 132.105,54 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 4.720,74 (3.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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