Apartamento com 1 vaga e 42,76m² privativos
Jardim Torrao De Ouro, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.417,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NICANOR REIS N. SN Apto. 1003, TR 1 AP100VG 138, JARDIM TORRAO DE OURO, CAMPO DI RAVI, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, SP, CEP: 12229000
Área:
42.76m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um apartamento compacto ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em São José dos Campos, possui área construída de 42,76 m², com vaga de garagem inclusa.
Principais características:
- Área privativa de 42,76 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial Jardim Torrao de Ouro
- IPTU registrado e matrícula disponível
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. O comprador deve considerar a necessidade de visitação para avaliação presencial. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Este apartamento é uma oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização na região de São José dos Campos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 249.417,57 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.132,46 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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