Apartamento com 1 vaga e 41,99m² área privativa
Tijucal, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.685,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RADIALISTA EDSON LUIS DA SILVA, N. 5635, Apto. 1306, TR-A: EMPREENDIMENTO: COND PQ OHARA RNI: CEP: 78088970/TIJUCAL, CUIABA/MT
Área:
41.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,99 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Embora não possua quartos, banheiros ou áreas sociais explicitamente descritas, a vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo.
Localizado em Cuiabá, bairro Tijucal, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio. O imóvel está disponível para leilão online, com lances iniciando em R$ 306.685,86 e avaliação em R$ 250.000,00.
O pagamento pode ser à vista ou financiado via linha SBPE, com análise prévia de crédito. O arrematante será responsável pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda, especialmente em regiões urbanas com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 306.685,86 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 |
-51%
Economia de
R$ 156.685,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.444,98 (18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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