Apartamento com 1 vaga e 38,4m² privativos, desocupado
Ribeirão Do Lipa, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA A. DA SILVA, N. 438 APTO. 303 3º PAVIMENTO - BLOCO 21, RIBEIRAO DO LIPA - CEP: 78048-170, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
38.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,4m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no 3º pavimento do Bloco 21, o imóvel é adequado para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel para locação. A ausência de banheiros e quartos especificados sugere que o imóvel pode ser um estúdio ou necessita de confirmação adicional.
O imóvel está situado em um bairro residencial, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para locação ou moradia. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 88.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.900,00 (10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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