Apartamento com 1 vaga e 31,76m² privativos, 2º pavimento
Centro, Vassouras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Galeno Gomes N. 80 Apto. 203, Unidade E No 2 Pav, VG Sn - Centro - Vassouras/RJ
Área:
31.76m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio do Edifício Ariana possui 31,76 m² de área privativa e está localizado no segundo pavimento, oferecendo 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional no centro de Vassouras, RJ. O imóvel é parte de um empreendimento consolidado, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. O IPTU está registrado sob o número 147290 e a matrícula do imóvel é 15131, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com valor inicial de R$ 250.000,00, com possibilidade de arremate a partir de R$ 150.000,00 na segunda praça.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa, com potencial de valorização e liquidez, especialmente para locação ou revenda após melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 100.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.500,00 (7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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