Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga, 94,51 m² área total, 41,47 m² privativa

Parque Ohara, Cuiabá - MT

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 94.51m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 294.709,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA FERNANDO CORREA DA COSTA N. 5635 Apto. 09, TO B/PARQUE OHARA, CUIABA, MT

Área:
94.51m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 94,51 m² de área total e 41,47 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem.
O imóvel está localizado em Cuiabá, MT, no bairro Parque Ohara, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Possui matrícula registrada no Ofício 5, número 112715, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O IPTU está identificado pelo código 013330370479232, importante para controle fiscal e planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 294.709,14 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 207.717,91
-30% Economia de R$ 86.991,23
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -113.021,33 (-38.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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