Apartamento com 1 vaga, 81,68m² área total, 41,57m² privativa
Lago Azul, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DAS TORRES N. 8120 Apto. 112, BL 04/LAGO AZUL, MANAUS, AM
Área:
81.68m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com área total de 81,68 m² e área privativa de 41,57 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade para uma pequena família ou casal. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.
O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na negociação e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE ou uso do FGTS, conforme condições específicas. A documentação está regularizada com matrícula nº 97557 no Ofício 1.
O IPTU está identificado e o imóvel possui boa estrutura para moradia urbana, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 152.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 99.903,52 |
-34%
Economia de
R$ 52.096,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.760,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Cond. Verona Premium - Ocupado
Lago Azul, Manaus - AM
Apartamento 2 Quartos em Cond. Verona Premium - Desocupado
Lago Azul, Manaus - AM
Apartamento 1 Quarto em Manaus - Desocupado e Acessível
Lago Azul, Manaus - AM
Apartamento 2 Quartos em Lago Azul - Ocupado
Lago Azul, Manaus - AM