Apartamento com 1 vaga, 66,45m² área total, 49,03m² privativa
Jardim Da Balsa Ii, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rio Canind N. 55 Apto. 32, 3 Pavimento, Bloco D - Jardim da Balsa II - Americana/SP
Área:
66.45m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Tain oferece 66,45 m² de área total, com 49,03 m² de área privativa, localizado no 3º pavimento, Bloco D, com 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio na região de Americana/SP.
O imóvel está inserido em um empreendimento residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura adequada. A área privativa é suficiente para um casal ou pequena família, e a vaga de garagem agrega valor e comodidade.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência. O imóvel está disponível para lances online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.766,34 |
-11%
Economia de
R$ 17.233,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.500,00 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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