Apartamento com 1 vaga, 55m² privativos, ocupado
Engenho Da Rainha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Flora Rica nº 30 – Apto. nº 203 – Bloco 04 – Residencial Engenho Life IV, Engenho da Rainha, Rio de Janeiro/RJ
Área:
55m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Engenho Life IV possui 55 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Engenho da Rainha, Rio de Janeiro, o imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação e vistoria interna. A matrícula está registrada no 6º Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. O imóvel requer que o arrematante assuma eventuais custos de regularização de áreas e logradouro, além de débitos anteriores de IPTU e taxas, o que é comum em leilões judiciais e extrajudiciais. A ausência de informações internas detalhadas reforça a necessidade de vistoria prévia para avaliação do estado real do apartamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 159.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.170,00 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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