Apartamento com 1 vaga, 55m² privativos, desocupado
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Itaocara N. Sn Apto. 504, Bloco 03, VG Sn - Trindade - São Gonçalo/RJ
Área:
55m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Solar dos Oitis I oferece 55 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Trindade, em São Gonçalo/RJ, o imóvel apresenta excelente potencial para moradia ou investimento. O imóvel está disponível para lances em leilão, com valor inicial competitivo e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
O imóvel possui documentação regularizada, com matrícula no cartório de registro de imóveis, facilitando a transferência. A localização em bairro consolidado proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
Além disso, o imóvel é uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento e uso do FGTS, conforme regras da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.502,70 |
-38%
Economia de
R$ 57.497,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.500,00 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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