Apartamento com 1 vaga, 44,88m², ocupado no Vivere City Jaraguá
Jardim São Vicente, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nossa Senhora da Paz, 193, Apto. 08, Bloco A, Edifício Belvedere, Condomínio Vivere City Jaraguá Residencial Clube, Jaraguá, São Paulo/SP
Área:
44.88m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Vivere City Jaraguá Residencial Clube possui 44,88 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Está localizado no bairro Jaraguá, em São Paulo, e encontra-se ocupado, o que exige atenção do comprador quanto à desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A venda será formalizada por meio de compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária. O imóvel está vinculado a processo judicial ativo na 4ª Vara Cível do Foro Regional XII de São Paulo, o que deve ser considerado na análise do investimento. A forma de pagamento atual aceita é somente à vista com 10% de desconto, sujeita a alterações até a data do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 219.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.896,00 (-1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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