Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga, 33,93m², 2 cozinhas e WC

Fragata, Pelotas - RS

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leilao Extrajudicial 1 banheiros 1 vagas 33.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DUQUE DE CAXIAS N. 1128 Apto. 402, FRAGATA, COND RES DUQUE, PELOTAS, RS, CEP: 96030003

Área:
33.93m²

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento compacto em Pelotas com 33,93 m² de área total e 28,95 m² privativa. Possui 1 vaga de garagem, 1 banheiro e 2 cozinhas, o que é incomum e pode ser aproveitado para diferentes usos internos.

O imóvel está localizado no bairro Fragata, em condomínio residencial, oferecendo segurança e comodidade.

O IPTU está registrado e a matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Este apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis de pequeno porte para locação residencial ou para estudantes e profissionais que desejam morar próximo ao centro de Pelotas.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e recomenda-se visitação presencial para avaliação do estado real.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 150.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -19.500,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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