Apartamento com 1 quarto, vaga e 81.62m² privativos, ocupado
Palhano, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 848.360,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Huss, 855 - Palhano 1, Londrina - PR, 86050-490
Área:
130.32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 18º pavimento da Torre 1 do Alameda Eco Resort & Residence oferece uma área privativa de 81,62m² e uma vaga de garagem com aproximadamente 29,91m². O imóvel está ocupado, o que pode impactar o planejamento para uso imediato ou reforma. A localização no bairro Palhano 1, em Londrina, é valorizada e conta com fácil acesso. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o imóvel será vendido no estado atual, “ad corpus”. A matrícula está registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Londrina/PR, garantindo segurança jurídica. A área total do apartamento e garagem soma cerca de 130,32m², ideal para quem busca conforto e espaço. O imóvel possui uma vaga de garagem numerada (41/41A), o que é um diferencial importante para moradores da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 14:30
|
R$ 848.360,69 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:30
|
R$ 296.000,00 |
-65%
Economia de
R$ 552.360,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.286,89 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial com 60,90 m² Privativo + 1 Vaga em Londrina
Palhano, Londrina - PR
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 46,16m² privativos
Palhano, Londrina - PR
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46m² privativos, desocupado
Palhano, Londrina - PR
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46m² privativos, desocupado
Palhano, Londrina - PR