Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 45,69m² privativos
Freguesia De Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Hlio Do Amaral (Tenente Coronel) N. 164 Apto. 401, Bloco 04, 01 VG Sn - Freg. De Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Área:
45.69m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Viva Mais Realengo oferece uma área privativa de 45,69 m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel possui matrícula registrada (nº 73371) e está avaliado em R$ 185.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação. O IPTU está identificado pelo código 3310770. O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial, modalidade online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA. O imóvel não possui informações explícitas sobre banheiros, mas a descrição indica ser um apartamento padrão. A localização é estratégica, com fácil acesso e infraestrutura local consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 277.365,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.050,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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