Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 66m² privativos

Centro, Diadema - SP

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leilao Judicial 1 quartos 1 banheiros 66.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 189.909,72

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SAO MANOEL, nº 136, Apto. 96 9. ANDAR, RESIDENCIAL VILLA VICTORIA, CENTRO, DIADEMA - SP, CEP 09910-630

Área:
66.14m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 66,14 m² de área privativa, com 1 quarto e 1 banheiro, localizado no 9º andar do Residencial Villa Victoria, no centro de Diadema/SP.
O imóvel está vinculado a uma ação judicial, sendo necessária regularização por parte do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes em imóveis judiciais.

O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, IPTU ou condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Localização estratégica no centro da cidade, facilitando acesso a serviços e comércio.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 189.909,72 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 138.352,02 (72.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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