Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 47m² privativos
Diva Lessa De Jesus, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.936,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA HERBERT, nº 20, Apto. 101 BLC13 TERREO BOX GARAGEM 198 COND PASEO CENTRALLE, PASSO DAS PEDRAS, GRAVATAI - RS, CEP 94.035-210
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 47m² privativos, com 1 quarto e 1 banheiro, localizado em Gravatai, RS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais.
O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que agrega valor e comodidade para futuros moradores. A unidade está situada no térreo, com box garagem nº 198 no condomínio Paseo Centralle, no bairro Passo das Pedras.
Aspectos importantes:
- Área privativa de 47m², ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores.
- Localização estratégica em Gravatai, com fácil acesso a serviços e comércio.
- Imóvel com ação judicial em andamento, sendo necessária regularização pelo adquirente.
- Despesas de tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 93.936,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.891,31 (184.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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