Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, 41.85m² privativos
Ourimar, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOMINEU RODY SANTANA, nº 406, Apto. 303 BL 13 VAGA 198, OURIMAR, SERRA - ES, CEP 29.173-305
Área:
41.85m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,85 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio e IPTU a cargo do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro. A ausência de informações sobre a ocupação e a idade do imóvel sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A matrícula e o RGI estão regularizados, facilitando a transferência. A localização em Serra, ES, oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura urbana.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento compacto, com potencial para moradia ou locação. A área útil e privativa são equivalentes, indicando que todo o espaço é aproveitável. A vaga de garagem é um diferencial importante na região. A ausência de informações sobre áreas comuns e adicionais sugere que o imóvel é simples, o que pode facilitar a manutenção e reduzir custos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.379,75 (131.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Vaga em Ourimar - Serra/ES
Ourimar, Serra - ES
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Serra-ES
Ourimar, Serra - ES
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,85m² privativos, desocupado
Ourimar, Serra - ES
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 41,85m² privativos
Ourimar, Serra - ES