Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 50,4m²
Parque Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALLAN KARDEC N.175 Apto.02, BL B, MAR E CEU, LT PARQUE ENSEADA, GUARUJÁ, SP, CEP: 11443060
Área:
50.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização valorizada.
Possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.
O comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas para este imóvel, que podem incluir financiamento e uso de FGTS, mediante análise prévia.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do arrematante.
Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 241.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.170,00 (9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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