Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 50,25m² privativos
São José, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSORA SILVIA SIEBEN MEOTTI, nº 84, Apto. 301 QD03 BOX 174 BL-G TRAVESSA 03 COND MORADAS CLUB CANOAS, SAO JOSE, CANOAS - RS, CEP 92.420-236
Área:
50.25m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,25 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e comodidade. A unidade está situada no 3º andar, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel conta com matrícula registrada (147760, 147953) e está inserido em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo box de garagem e áreas comuns bem cuidadas. A localização em Canoas, bairro São José, é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.466,26 (139.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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