Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 44m² construídos
Cosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua dos Caquizeiros N. 48 Apto. 105, LT 25, QD C, PAL 13020, BL 09, VG SN - Cosmos - Rio de Janeiro/RJ
Área:
43.39m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Vida Leve oferece uma área privativa de 44 m², com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado no bairro Cosmos, Rio de Janeiro, o imóvel possui uma boa estrutura e está inserido em um empreendimento consolidado. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é ofertado em leilão com lance inicial de R$ 95.777,86, abaixo do valor de avaliação de R$ 148.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição com desconto significativo. Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa, facilitando o acesso para quem deseja utilizar crédito imobiliário. A participação no leilão é exclusivamente online, com prazos definidos para as praças de lance, e o comprador deve estar atento às condições específicas de pagamento e documentação disponíveis no site oficial da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.777,86 |
-35%
Economia de
R$ 52.222,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.260,00 (18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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