Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 44,65 m² privativos, ocupado
Taruma, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DONA OTÍLIA, 606, TARUMÃ, MANAUS, AM
Área:
44.65m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 44,65 m² privativos no Condomínio Jardim Paradiso Girassol oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com ocupação atual. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou revender.
O imóvel está ocupado, o que pode garantir renda imediata, porém requer atenção à situação contratual. A localização em Tarumã, Manaus, é estratégica para valorização futura.
O imóvel possui matrícula registrada no 5º RI local e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar a existência de débitos de IPTU e condomínio estimados em R$ 48.000,00, que serão responsabilidade do comprador.
O lance mínimo atual é de R$ 66.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado para a região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 66.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.420,00 (114.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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