Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 73,66m² total

Jardim Guanabara, Belo Horizonte - MG

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 73.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 195.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ANA DIAS DUARTE N.140 Apto. 103, BL 01 VG 100, FLORAMAR, C VISTAS DO HORIZONTE - SOLAR VISTAS DO HORIZONTE, BELO HORIZONTE (MG), CEP: 31742273

Área:
73.66m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em Belo Horizonte com 73,66 m² de área total e 37,46 m² de área privativa. Possui 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Floramar, em um condomínio conhecido como Solar Vistas do Horizonte, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com vaga de garagem.

O imóvel está disponível para visitação presencial, o que é altamente recomendado para avaliação do estado real do apartamento.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.

É importante destacar que eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio são de responsabilidade do comprador, devendo ser levantados previamente.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta em uma região consolidada de Belo Horizonte, com facilidade de acesso e infraestrutura local.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 195.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.350,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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