Apartamento com 1 banheiro, 1 vaga e 78,33m² privativos
São Cristóvão, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.675,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ZULMIRA MENDES, nº 26, Apto. 204, AP 204, BRAGA, CABO FRIO - RJ, CEP 28.908-105
Área:
78.33m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 78,33 m² de área privativa e inclui uma vaga de garagem numerada (vaga n. 11). Localizado no bairro Braga, em Cabo Frio/RJ, o imóvel está registrado sob a matrícula 10199857, com endereço na Rua Zulmira Mendes, nº 26, Apto. 204. Há uma ação de execução registrada no AV.08 da matrícula, o que indica a necessidade de regularização por parte do adquirente. O imóvel conta com 1 banheiro e não possui informações sobre quartos ou outras dependências. A situação de ocupação não foi informada, e não há dados sobre IPTU ou condomínio disponíveis. A localização em Cabo Frio, uma cidade turística, pode ser atrativa para investidores interessados em imóveis residenciais para aluguel ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 232.675,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.247,84 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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