Apartamento Arte Rosario 1 quarto 1 banheiro 40.54m² privativos
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.403,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guandu Mirim N. 1129 Apto. 308, Bloco 12 - Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Área:
68.43m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Arte Rosario oferece uma área privativa de 40,54 m² e área total de 68,43 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro, o imóvel conta com 1 banheiro e está situado no Bloco 12, apartamento 308. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 47060 e está vinculado ao ofício 12. O IPTU está identificado pelo código 34617738. O imóvel é ofertado em leilão com valor de avaliação de R$ 140.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 92.264,61, com incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances subsequentes. A localização em Campo Grande oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, tornando-o uma boa opção para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.403,43 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.264,61 |
-38%
Economia de
R$ 57.138,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.825,88 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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