Apartamento Arte Rosario 1 quarto 1 banheiro 40.54m² privativos
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.954,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guandu Mirim N. 1129 Apto. 104, Bloco 07 - Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Área:
68.45m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Arte Rosario oferece 68,45 m² de área total, com 40,54 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui cozinha funcional e está localizado em um bairro consolidado, Campo Grande, no Rio de Janeiro.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização e facilidade de locação. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura do bairro agregam valor ao imóvel.
Além disso, o imóvel está disponível em leilão com condições especiais de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, o que amplia as opções para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.954,73 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 115.014,23 |
-27%
Economia de
R$ 42.940,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.511,16 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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