Apartamento aconchegante 48m² com 1 vaga e 1 quarto
Jardim Das Palmeiras, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMAPÁ, N. 75 APTO. 101 BL 03, PASSOS DOS FERREIROS - CEP: 94185-460, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
48.44m²
Descrição
Este apartamento de 48,44 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Gravataí, RS. Localizado no Condomínio Vitória, o imóvel oferece uma área privativa ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou revender.
Características principais:
- Área construída de 48,44 m²
- Localização estratégica no bairro Passos dos Ferreiros
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
O imóvel está registrado sob matrícula 83447 e possui inscrição imobiliária 01090120011001033, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.805,31 |
-18%
Economia de
R$ 33.194,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.400,00 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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