Apartamento 98,55m² em Belém - Oportunidade Imperdível!
Batista Campos, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 342.875,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GENTIL BITTENCOURT, N. 378 APTO. 504, BATISTA CAMPOS - CEP: 66035-340, BELEM - PARA
Área:
98.55m²
Descrição
Este apartamento de 98,55m² localizado em Belém é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 538.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 342.875,09, o desconto de 36,27% torna este leilão ainda mais atrativo. O imóvel está situado em uma área privilegiada, próximo a serviços e com fácil acesso a transporte público. A localização no bairro Batista Campos, um dos mais tradicionais de Belém, agrega valor ao investimento. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um ponto positivo, embora o imóvel não aceite financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. É importante ressaltar que o comprador será responsável pelo pagamento das despesas de tributos e condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 342.875,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 470.051,15 (137.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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