Apartamento 96 m² (Unid. 201) Padrão Ocupado com 0 vagas
Piabetá, Inhomirim - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 277.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Benjamim Constant, 153, Glória, Rio de Janeiro, RJ
Área:
96m²
Descrição
Este apartamento padrão de 96 m² está atualmente ocupado, oferecendo uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de desocupação futura. Com área construída e privativa de 96 m², o imóvel possui uma localização privilegiada no bairro Glória, Rio de Janeiro, RJ, próximo a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área útil e construída de 96 m²;
- Ocupado, o que implica em providências para desocupação a cargo do arrematante;
- Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão;
- Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor;
- Localização estratégica no bairro Glória, com fácil acesso a transporte e comércio.
Este imóvel é ideal para investidores que desejam adquirir um apartamento com bom espaço e potencial de valorização, considerando o valor alvo e a avaliação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:28
|
R$ 277.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.199,00 (47.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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