Apartamento 803 com 268.83m², fração ideal, desocupado
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Brasil nº 2.891, Centro, Balneário Camboriú, SC
Área:
268.83m²
Descrição
Este apartamento 803 no Edifício Papyrus possui uma área total de 268,83 m² e uma fração ideal de 0,094010% do terreno de 396,50 m². Localizado no centro de Balneário Camboriú, SC, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas valorizadas. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 18.716 no 2º ORI de Balneário Camboriú.
O apartamento está vinculado a diversos processos judiciais, incluindo penhoras e arrestos, o que indica a necessidade de análise jurídica detalhada antes da aquisição. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 1.800.000,00, refletindo seu valor de mercado na região.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas sua área ampla sugere potencial para personalização e valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
9 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 13:00
|
R$ 1.800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 13:00
|
R$ 918.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 882.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -234.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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