Apartamento 72m², 1 Vaga, Ocupado, Verano Praia & Clube
Ocian, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 485.181,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Comendador Otto Carlos Golanda, nº 300, Apto nº 98, Torre 02, Condomínio Residencial Verano Praia & Clube, Bairro Cidade Ocian, Praia Grande/SP, CEP 11704-450
Área:
72.22m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento de 72m² com área privativa de 51,03m², localizado no 9º andar da Torre 02 do Condomínio Residencial Verano Praia & Clube. Possui 1 vaga de garagem indeterminada na garagem coletiva. O imóvel está ocupado, com desocupação por conta do adquirente conforme legislação vigente. A fração ideal do terreno é de 0,344444%. O condomínio está situado no bairro Cidade Ocian, Praia Grande/SP, com fácil acesso e boa vizinhança.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus), com desconto significativo de 42% na primeira praça do leilão. A matrícula do imóvel é 183.010 no Registro de Imóveis de Praia Grande/SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 09:10
|
R$ 485.181,77 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 14:10
|
R$ 283.589,31 |
-42%
Economia de
R$ 201.592,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -173.255,40 (-35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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