Apartamento 704 no Edifício Tivoli Residence com 2 Vagas
Jardins, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 824.203,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Jorge Amado, 1500 - Apartamento nº 704 do Edifício Tivoli Residence. - Jardins - Aracaju / SE
Área:
105.86m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Aracaju. Com 2 vagas de garagem e uma área total de 105,86m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A ocupação atual pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor planejar a desocupação e potencializar o valor do imóvel. A avaliação do imóvel é um ponto crucial para definir a estratégia de compra. Considere participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 14:32
Encerrado
|
R$ 824.203,14 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025 14:32
Encerrado
|
R$ 639.684,66 |
-22%
Economia de
R$ 184.518,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.349,55 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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