Apartamento 702 com 250.91m² no Golden Star Residence
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.631.038,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Atlântica, nº 3510, esquina com Rua 3300, Balneário Camboriú, SC
Área:
250.91m²
Descrição
Este apartamento nº 702 no Edifício Golden Star Residence possui uma área total de aproximadamente 250,91 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú, na Avenida Atlântica. O imóvel está matriculado e possui diversos ônus judiciais, o que indica a necessidade de análise detalhada antes da aquisição. O leilão é promovido pela Vara da Fazenda Pública, garantindo segurança jurídica ao processo.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo residencial de alto padrão em uma cidade turística e em crescimento constante. A área ampla permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou locação de temporada, aproveitando a valorização da região.
Investidores devem considerar:
- Avaliação atualizada em R$ 3.198.115,27;
- Lance mínimo inicial de R$ 1.631.038,78;
- Leilão com início em 21/08/2025 e encerramento em 28/08/2025;
- Condições de pagamento à vista, com possibilidade de propostas parceladas antes do encerramento;
- Importância de verificar os ônus e pendências judiciais antes da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
47 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 14:30
|
R$ 1.631.038,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 906.926,18 (55.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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