Apartamento 702 com 250.91m² no Golden Star Residence
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.259.037,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Atlântica, nº 3510, esquina com a Rua 3300, Balneário Camboriú, SC
Área:
250.91m²
Descrição
Este apartamento nº 702 no Edifício Golden Star Residence possui uma área total de 250,91 m², localizado em uma região valorizada de Balneário Camboriú, SC. O imóvel está matriculado no 2º O.R.I. da cidade e encontra-se penhorado em diversos processos judiciais, o que indica a necessidade de análise detalhada dos ônus antes da aquisição. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 2.468.701,60, refletindo o potencial valor de mercado do imóvel. O leilão é promovido pela Vara da Fazenda Pública local, com lances iniciando em aproximadamente 51% do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o arrematante deverá arcar com as despesas de transferência e retirada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
47 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 15:30
|
R$ 1.259.037,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.827.287,27 (224.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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