Oportunidade em Leilão

Apartamento 65m² com vaga, 1º andar, ocupado

Jabotiana, Aracaju - SE

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leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 156.125,37

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Jasiel de Brito Cortes, n 100, Condomínio Residencial Alamedas da Jabutiana, Apartamento n 104, Bloco 23 - Jabotiana - Aracaju/SE, CEP: 49095-780

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 65,44 m² de área construída, localizado no Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana.
Possui vaga de garagem e está situado no 1º andar, bloco 23, apartamento 104.
O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.
A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica.
Localização privilegiada em Jabotiana, Aracaju-SE, com fácil acesso e infraestrutura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 156.125,37 -
2ª Praça
24/06/2025
às 11:30
 R$ 0,00 -
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IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 13.578,33 (8.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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