Apartamento 65m² com 1 quarto e 1 banheiro - Ocupado
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 348.716,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DO BRAZ DE PINA N° 38, Apto nº 304, Bairro Penha, Rio de Janeiro/RJ - CEP 21070-032
Área:
65m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
O imóvel possui fração ideal de 1/100 do terreno e está registrado sob matrícula nº 277.238 no 8º Oficial de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.
O imóvel será vendido em duas praças:
- 1ª Praça: fechamento em 16/06/2025 às 10h40, lance mínimo de R$ 348.716,00.
- 2ª Praça: abertura em 16/06/2025 às 10h41 e fechamento em 18/06/2025 às 14h40, lance mínimo de R$ 159.514,08.
Importante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus), e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente.
Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de pagamento: à vista.
Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 348.716,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 14:40
Encerrado
|
R$ 159.514,08 |
-54%
Economia de
R$ 189.201,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.691,08 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 78m² na Penha - Rio de Janeiro
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 78m² na Penha - Rio de Janeiro
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Casa na Penha - Ocupada com 162 m²
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Apto. 48m², Ocupado, no Penha, Rio de Janeiro/RJ
Penha, Rio De Janeiro - RJ