Apartamento 65 m² com 1 vaga, 1 banheiro, 2 quartos, ocupado
Jaguaribe, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.250,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Dona Blandina Ignez Júlio, 560, Jaguaribe, Osasco, SP
Área:
73.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 65,01 m² privativos, localizado no 7º andar do Edifício San Francisco, Bloco B, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Osasco. Com uma vaga de garagem descoberta e área total de 73,61 m², o imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme a legislação vigente. A matrícula nº 67.736 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco garante a segurança jurídica da propriedade.
Características principais:
- Área útil: 65,01 m²
- Área comum: 8,60 m²
- Área total: 73,61 m²
- 1 vaga de garagem descoberta
- Localização privilegiada no bairro Jaguaribe
- Ocupado, com desocupação por conta do adquirente
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um apartamento com boa metragem e localização estratégica, próximo a serviços e comércio da região de Osasco.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:02
|
R$ 297.250,63 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 15:02
|
R$ 248.458,12 |
-16%
Economia de
R$ 48.792,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 232.106,79 (78.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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