Apartamento 62m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Senador Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.047,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARTUR RIOS, 1291- APTO 505, BL11 - SENADOR VASCONCELOS, Rio de Janeiro / RJ
Área:
62m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 62 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma unidade residencial. Localizado em um bairro residencial de Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está registrado sob matrícula 73390, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O IPTU está registrado como 000, indicando ausência de débitos fiscais. A unidade está em um prédio com boa estrutura, e a vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez em leilões da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.047,31 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.341,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.633,46 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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