Apartamento 58m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Mutondo, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Jose Mendona de Campos N. 402 Apto. 1001, Bloco 01 - Mutondo - São Gonçalo/RJ
Área:
58.57m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Jardim Central 2 oferece uma área privativa de 58,47 m² com um design funcional e localização estratégica em São Gonçalo, RJ. Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade para o dia a dia. O empreendimento está situado em um bairro consolidado, o Mutondo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para aquisição em leilão, com lance inicial de R$ 197.705,51, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 219.000,00, o que representa uma oportunidade para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício. Além disso, o imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a arrematação.
O IPTU está registrado sob o número 854960037 e a matrícula do imóvel é 63203, garantindo segurança jurídica na transação. A modalidade do leilão é extrajudicial, realizado de forma online, o que amplia o acesso e facilita a participação dos interessados.
Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um apartamento com boa localização, área adequada e condições facilitadas de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 219.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 197.705,51 |
-10%
Economia de
R$ 21.294,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.970,00 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Mutondo, São Gonçalo - RJ
Apartamento aconchegante em São Gonçalo com 43,80 m²
Mutondo, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Mutondo, São Gonçalo - RJ
Casa espaçosa com 360m² de terreno e 307m² construídos
Mutondo, São Gonçalo - RJ