Apartamento 57m² com 1 vaga, ocupado, em condomínio residencial
Real Parque, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.979,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Almerinda Francisco dos Santos, n 19, Apartamento n 34, Bloco 07, Condomínio Residencial Villa D`itlia - Real Parque - São José/SC
Área:
57.22m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento tipo A, com 57,22 m² de área privativa e vaga de garagem, está localizado em condomínio residencial consolidado, oferecendo segurança e comodidade.
O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação, conforme previsto na legislação vigente.
Aspectos importantes:
- Localização em bairro Real Parque, São José/SC, com fácil acesso a serviços e comércio.
- Condomínio estruturado, ideal para famílias ou investidores que buscam imóveis residenciais.
- Registro e matrícula regularizados, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.979,39 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.593,29 (212.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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