Apartamento 56m² com 1 vaga, ocupado, Nova Aliança
Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.581,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Engenheiro Agrônomo Guaracy Ribeiro Monteiro n° 345, Apto nº 25, Condomínio Residencial Prima Vista, Bairro Nova Aliança, Ribeirão Preto/SP - CEP: 14026-574
Área:
56m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento de 56m² privativos localizado no bairro Nova Aliança, Ribeirão Preto/SP, com 1 vaga de garagem incluída na área comum de 52m², totalizando 109m² de área total. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula está registrada sob o número 147.547 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 17/06/2025 às 09h30 com lance mínimo de R$ 460.581,45 e a segunda praça encerrando em 20/06/2025 às 13h30 com lance mínimo de R$ 223.249,02. O imóvel é vendido no estado "Ad Corpus", ou seja, no estado em que se encontra, sem garantia quanto a características físicas.
Importante destacar que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, e a forma de pagamento é exclusivamente à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 460.581,45 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 13:30
|
R$ 223.249,02 |
-52%
Economia de
R$ 237.332,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -193.832,53 (-42.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Vagas e 186m² em Ribeirão Preto
Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP
Apartamento Ocupado no Conjunto Habitacional Professor João Rossi
Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP
Apto 56m², 1 Vaga, Nova Aliança - Ocupado
Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP
Terreno Urbano Desocupado de 336m² em Ribeirão Preto
Parque Residencial Cândido Portinari, Ribeirão Preto - SP