Apartamento 55m² com 1 vaga, ocupado, Bom Retiro
Marambaia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Palmier Joaquim da Costa, 10, Guaxindiba, São Gonçalo, RJ
Área:
67.09m²
Vagas:
1
Descrição
O imóvel está ocupado, o que exige atenção para a desocupação e avaliação do estado interno pelo arrematante.
Possui área comum de 11,85m², totalizando 67,09m².
O imóvel está registrado sob matrícula 67.148 no 3º CRI local.
O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização de eventuais divergências de área e numeração, assumindo os custos.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 46.500,00.
O imóvel é ofertado pelo comitente ITAÚ UNIBANCO S/A, com leiloeiro Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844).
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:22
|
R$ 46.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 209.955,00 (451.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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