Apartamento 52m² privativos, 1 vaga, desocupado
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.434,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada So Pedro De Alcantara N. 4260 Apto. 406, Bloco 01 - Realengo - Rio de Janeiro/RJ
Área:
52m²
Descrição
Este apartamento possui 52 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Realengo, Rio de Janeiro, o imóvel apresenta uma planta prática, adequada para solteiros, casais ou pequenas famílias.
O imóvel está situado em um bloco residencial, o que pode garantir maior segurança e tranquilidade.
Além disso, o imóvel está disponível para aquisição em leilão, com condições especiais de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a compra para diversos perfis de investidores e compradores.
O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o futuro proprietário.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial na cidade do Rio de Janeiro, com potencial de valorização e liquidez no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.434,47 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 197.853,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.310,95 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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