Oportunidade em Leilão

Apartamento 52m², 2 quartos, Rio de Janeiro

Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 52m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 377.471,99

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA IGARAPEACU, 352- APTO 302, BL 07 - JACAREPAGUA, Rio de Janeiro - RJ

Área:
52m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento em Jacarepaguá, com 52m² de área privativa, contendo 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Localizado em uma região estratégica do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para investidores ou para quem busca moradia na cidade.

O imóvel possui matrícula 147649 e está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$377.471,99.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 377.471,99 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 377.471,99 -
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IPL Score

-2.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -231.543,35 (-61.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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