Apartamento 51,34m² com 0 quartos e 0 banheiros, desocupado
Cohab Ii, Carapicuíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PILAR DO SUL N. 256 Apto. 15, PV TERREO, CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CA, CONDOMINIO MULTIPREDIAL PROFESSOR NATALINO FIDENCI, CARAPICUÍBA, SP, CEP: 06328-020
Área:
51.34m²
Descrição
Apartamento com 51,34 m² de área privativa localizado no pavimento térreo, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está situado em um condomínio multipredial, oferecendo segurança e infraestrutura para os moradores.
Este apartamento não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração compacta, adequada para solteiros ou casais sem filhos.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Recomenda-se a visitação presencial para avaliação detalhada, pois as fotos são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação atual do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.900,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.560,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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