Apartamento 50,65m² com 1 vaga, desocupado, em condomínio
São José, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professora Silvia Sieben Meotti N. 84 Apto. 808, BL H, Box 357 - São José - Canoas/RS
Área:
50.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 50,65 m² no Condomínio Moradas Club Canoas oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial em Canoas, RS. Com área privativa confortável, o imóvel está localizado no bairro São José, uma região consolidada e com boa infraestrutura. O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais. O condomínio proporciona segurança e comodidade, valorizando ainda mais o investimento. Além disso, o imóvel está disponível em leilão com lance inicial atrativo, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado.
Características principais:
- Área privativa de 50,65 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica no bairro São José
- Condomínio com infraestrutura e segurança
Este imóvel é ideal para quem busca morar com conforto ou para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.262,54 |
-47%
Economia de
R$ 107.737,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.900,00 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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